8月15日的学校实景

2023年8月15日，昆明市官渡区关上实验学校正式交付。9月，官渡区首批900多名适龄儿童将步入该所公立小学，开启全新的学习生涯。

5个月前，这里尚是一张图纸、一片空地。转机起于3月1日，学校以建设项目在这一天报规报建；3个半月后，学校主体建筑全面封顶；至8月15日学校所有项目悉数建成交付，全程历时5个月余。

(相关资料图)

8月15日的学校实景

站在现场，或许有人会感叹，时间是位厉害的魔术师，悄无声息中改变了一切。

而手握“魔法棒”、为这里实施“场景魔术”的，实乃本土国企云南康旅。他以配套先行的国企担当和责任感，身体力行为片区补足公立学校匮乏短板。这原本是关上正在城市更新进程中迈出的一小步，却成为千年关上焕新升级的重要一步。

学校实景图

未来几年，云南康旅将在官渡区关上实验学校周边，为我们接续兑现一座有着多元丰盛的超级大城：4.0版的亲子社区、2个幼儿园、精品住宅、地标写字楼集群、260米的商业步行街、大型SHOPPINGMALL、生鲜超市等等。

5个月就兑现的一所公立小学

8月15日的官渡区关上实验学校，美丽的校园，空阔的操场，现代的教学楼，让路过的人们眼前一亮。

8月15日的学校实景

步入校园，一排排时尚简约的教学楼恢弘矗立，42间宽敞明亮的教室分布其间。每一间教室里，是排列整齐、颜色养眼、符合人体工程学的适龄儿童桌椅，且配备了包括投影仪、白板、电脑等在内的现代化教学设施。

8月15日的学校实景

除此之外，这个现代化校舍还配备了4间计算机室、2间书法室、2间科学实验室、2间美术教室、2间手工教室、2间语言教室、1间舞蹈室、可容纳396名学生听公开课或是报告的报告厅......专门的舞蹈课教室、唱歌班教室、手工课教室、科学实验课教室、练习书法的教室、唱歌的教室，简直是应有尽有。

书法教室实景

科学实验室实景

合唱教室

站在现场，不由得心生：“现在的孩子，实在是太幸福了”的感叹。

教学楼一旁，是一栋规模不小的室内多功能体育馆，标准的室内篮球场设置，让孩子们时时享受有无风雨的运动天地；抑或是一场小型运动会的激情绽放，也可满足千余名师生在此听报告、观影或是开展各种室内团体活动，基础硬件完备且硬核。

室内多功能运动馆

一旁的室外运动场，集齐了3个标准篮球场、2个标准排球场以及一个绿草如茵的足球场，200米长的跑道，为孩子们留足了晨间课后或是闲暇时间里肆意奔跑、挥洒汗水的户外空间，他们或在篮球场一绝高下，或在排球场挥汗如雨，抑或是来一场酣畅淋漓的足球赛。

学校运动场实景

运动场实景

在官渡区关上实验学校，运动将成为孩子们6年小学生涯里的重要课程，亦是伴随他们终生的生命课程、健康课程。

运动场实景

事实上，从学校项目立项、报规报建到学校建成；从一张张蓝图到有着42班建制的现代学校实景呈现，这所占地约39亩的公立小学交付使用，云南康旅建设用时不过5个月，却因此为官渡900多名学龄儿童9月如期入学保障相当完备的学校硬件。

学校实景

此时，等待已久的孩子家长，他们一颗颗焦灼的心由此放松下来，并集体点赞值得信赖的国企云南康旅。

千年关上正被一座大城焕新升级

国企云南康旅以配套先行的国企担当和责任感，在关上继续迈出的坚实一步；于千年积淀的关上而言，却是浓墨重彩的一大步。

石虎关立交桥实景

关上，地处昆明市官渡区石虎关之上，因集市而兴起，因城市而成名，因未来触手可期。

相传南宋时期，朝廷在此驻兵，此地常有猛虎出没，后被点虎成石，便有石虎岗一名。明朝时，在此地设关，遂得名石虎关。千余年时间里，石虎关是昆明出城入城的东大门。

彼时，从昆明到北京的驿道，被称为通京大道。出了石虎关，意味着正式踏上赶往京城的通京大道。

过去的一百年时间里，关上曾数度是国际先行区的代表。百年时间里，这里曾作为国内第二个机场、国际民航学校基地、二战期间享誉世界的飞虎队基地，到现如今关上成为自贸区昆明片区核心区，官渡区正在将其打造为面向南亚东南亚、面积逾4平方公里的“国际贸易集聚区”。

巫家坝机场第一代候机楼实景

从2020年至2022年，随着RCEP生效、中老铁路开通等诸多利好，昆明正在建设成为面向南亚东南亚的区域中心城市，而亟待升级的关上片区，成为官渡区倾力打造的城市新中心之核。

中老铁路零公里标志

而担纲关坡片区升级改造重任的，惟云南康旅。守护云南15载的云南康旅，依托万亿级国企的雄厚实力，将在未来几年时间里将关坡片区升级为集小学、幼儿园、城市精品住宅、高端写字楼、商业街区等于一体的城市综合体。

项目区位图

预计这个名为山海湾·金澜锦翠的项目全部建成，繁华百年的关上将被赋能、激活，有着千年积淀的关上片区将扛鼎官渡区乃至昆明市的城市新中心。

从5个月建成一所公立学校，我们从云南康旅的决心、积淀和实力，能看到超级大城在改变关上片区历史进程的必然性。

8月15日，学校实景

四大公园环拥的4.0版亲子社区

值得称道的是，山海湾·金澜锦翠项目首创全家庭亲子优教住区理念，倾力打造四大城市公园环拥的4.0版本亲子社区，让有着厚重积淀的关上千年文脉继续赓续传承。

意境图

山海湾·金澜锦翠项目深知教育对于孩子的重要性，而亲子教育则是孩子启蒙最好的老师。因此，在项目蓝图规划之初，便以“全家庭亲子优教住区”的创新理念，以保护和促进儿童发展为宗旨，以儿童及其他家庭成员为服务对象，打造包括文化、教育、健康等多维度的亲子优教住区，整合优质教育资源，助推关上片区教育高质量发展。

项目景观效果图

除了已经交付的1所小学，项目还规划了2个幼儿园，让一起生活于住区的孩子们，不仅是共同进步的同学，亦是纯真美好时光里的玩伴。

公立学校效果图

围绕昆明首个全家庭亲子优教住区理念，项目内部以优教体系3.0延伸式综合教育模式，结合家庭教育、自然教育、社区教育、儿童教育、艺术教育等一系列教育规划，为亲子家庭量身定制了儿童会所、邻里中心、泛会所、园林、架空层等配套，这一系列根植于中国人心中的胡同文化、院子文化，可以实现温暖自在的熟人邻里关系，满足一个家庭从教育、成长、户外互动、邻里关系到亲近自然的所有空间需求。

儿童会所意境图

这里有妈妈的商场、爸爸的书房、孩子的会所，还有全家的公园。

比如，社区里打造的昆明首个儿童会所，整个儿童会所各个功能区分布有舞蹈教室、音乐教室、手工教室、小舞台、表演台，全方面提升孩子德智体美劳综合素质和思辨能力、动手能力。这个聚焦小孩的社交空间，是专属于孩子们互动交流和学习的乐园，满足孩子们对于阅读知识、音乐鉴赏、艺术创意等方面的体验需求。而儿童会所旁的家长社交空间，在等待孩子学习的过程，家长们可以互相交流、运动健身，不断提升自己，让自己更自律。

景观效果图

在社区里，山海湾·金澜锦翠把成长的选择权交给孩子，让他们在自主选择感兴趣的活动中，潜移默化的成长发育，锻炼体能与协调能力，磨炼勇气与意志。

意境图

#全生命周期的户型产品

从滇池半岛区域的山海湾8号，到关上关坡片区的山海湾·金澜锦翠，两个项目几乎是一脉相承。山海湾·金澜锦翠项目作为城市板式住宅的典范之作，整体采用现代极简美学风格，用LOW-E双层玻璃、金属铝板、金属百叶、真石漆等材料精工打造建筑外立面，欲打造为城市封面，与关上同频未来。

项目效果图

产品方面，建筑面积约98—139㎡的户型设计，涵括两口之家的两房到四口之家或是三代居的四房，满足不同家庭在全生命周期里的居住需求。值得一提的是，每一个户型在面积控制的基础上，室内设计尽可能地减少剪力墙，以增强户型的未来改造空间，让室内空间有更多的可塑性和可能性。

以建面约103平米的B2-2户型为例，该户型可以在一房两卫到四房双卫中随意切换，同等面积条件下尽可能增加空间的使用功能，以紧凑型的面积区间匹配上改善舒适型的居住空间。不同阶段，只需通过内部的精细化布局，即可实现跃级的生活体验。

在持续深耕关上片区中，云南康旅读懂关上的文化肌理，以山海湾·金澜锦翠项目4.0亲子社区的打造，赓续了关上千年的文脉。同时，通过丰盛多元的业态聚合，将项目打造成一个宜居、宜业、宜商、宜学的城市综合体，全面激活关上百年繁华。这一切的努力和付出，都是为了人们在关上能拥有更好的生活品质，亦为昆明这座蓬勃发展的城市成就全新的城市界面。8月17日，昆明顺城见。