高层建筑日益增多

【资料图】

消防隐患也随之暗中滋生

一旦发生紧急情况

缺失的消防器材

“膨胀乏力”的消防水

该如何保障我们的人身安全？

很多老旧小区

都面临着消防设施年久失修

安全隐患重重的风险

但居民又不同意动用

公共维修基金进行维修

在公共安全和广大居民的意愿之间

该何如选择？

最近，蚌埠市一小区给出了答案

金鼎皇庄小区

金鼎皇庄小区从2013年陆续有居民入住，小区内共14栋楼，其中高层11栋、多层3栋，最高的楼层达到29层，小区住户共1560户。

今年上半年，黄庄街道朝阳社区按照定期的安全隐患排查发现金鼎皇庄小区高层建筑存在严重安全隐患。街道、社区以及消防部门立刻对金鼎皇庄小区所有楼栋进行了消防检查，发现14栋楼的消防设施均损坏严重。消防泵房内压力开关无法启动，水利警铃锈蚀严重无法启动，室外消防栓管道阀门锈蚀严重无法正常开启使用，室外消防管网系统主管网漏水点较多，部分喷淋头损坏严重，高位水箱无法自动补水、稳压……整个小区内消防隐患重重，问题交织，情况严重。

消防安全是重中之重，事关居民人身安全，小区必须立刻启动消防设施大修、更换，费用较高，只能启动公共维修基金。

朝阳社区党委书记张媛媛告诉记者，今年2月，社区14名网格员对该小区1560户居民开展入户调查，对无人在家的居民也确保用电话通知到人，告知每户业主小区目前消防设施的现状，并征求居民意见，是否愿意启用公共维修基金对消防设施进行维修。但征求意见后，同意使用公共维修基金的业主户数只能达到55%。按照相关要求，必须要有2/3以上的业主同意才能使用公共维修基金。

整个小区居民的消防安全问题亟待解决，但另一边同意启用公共维修基金的居民比例不够。问题卡在了这里。

今年3月，金鼎皇庄小区二期还发生了一起失火事件，万幸发生地在一楼并且周围邻居发现及时，能及时灭火，没有造成人员伤亡。此事发生后，朝阳社区更是感到小区消防设施的大修工程已经刻不容缓。

“我们向多个部门求助后，决定为这件事启动‘应急通道’。”张媛媛说，为了找到解决问题的办法，社区咨询了消防、住建、街道、法律咨询等多个部门。在街道、社区的牵头下，多个部门开了十多次协调会，最终确认通过应急方式维修、整改小区消防设施。

据悉

该维修项目于7月20日开始施工

目前已经进入项目尾声

预计10月份可完全竣工

小区消防隐患得以彻底消除

而此举

也为很多小区消防隐患整改

提供了参考和借鉴

根据蚌埠市人民政府第48号令，即“蚌埠市住宅物业管理办法”第四十二条之规定，消防设施设备发生故障无法使用的，可以按照应急维修程序直接使用专项维修资金。按应急维修程序使用专项维修资金的，待安全隐患处置妥当后，专项维修资金应当在物业管理区域内向业主公示。由于金鼎皇庄业主委员会组织不健全，不能履行相关职责。按照应急维修程序规定，由黄庄街道履行相关职责，申请使用公共维修基金对金鼎皇庄消防设施进行维修。

（来源：蚌埠日报社 融媒体记者：陈瑶 文图 编辑：周泽）